Dachsanierung in Bremen und Ritterhude – komplett und mit Dämmung
Wir sanieren Ihr Dach komplett aus einer Hand: Zimmerer- und Dachdeckerarbeiten von einem Betrieb, mit eigenen Leuten. Alte Eindeckung runter, Dachstuhl ausbessern oder verstärken, neue Dämmung, neue Eindeckung, Dachfenster und auf Wunsch eine Gaube – alles in einem Zug. Hinter Derus Holzbau stehen Inhaber Dennis Rußmeier und sein Team aus Ritterhude. Wir arbeiten in Bremen, Bremen-Nord und im Umkreis von rund 30 Kilometern.
★★★★★5,0 bei Google · 30 Bewertungen lesen →Was zu einer kompletten Dachsanierung gehört
- Abdecken und Entsorgen: Alte Ziegel, Lattung und alte Dämmung kommen runter.
- Dachstuhl: Wir bessern Sparren und Balken aus, verstärken sie oder tauschen Teile aus. Als Zimmerei ist das unser Handwerk. Mehr dazu: Dachstuhl sanieren.
- Dämmung: Aufsparren- oder Zwischensparrendämmung, auf Wunsch mit Holzfaser – mit sauberer luftdichter Ebene.
- Neue Eindeckung: Tonziegel, Betondachsteine, Schiefer oder Blech, mit First, Grat, Kehle, Ortgang und Anschlussblechen.
- Dachfenster und Gauben: Neue Dachfenster oder eine Dachgaube bauen wir gleich mit ein – individuell gebaut oder als Fertiggaube.
- Gerüst: Stellt eine Gerüstbaufirma, mit der wir seit vielen Jahren zusammenarbeiten. Darum müssen Sie sich nicht kümmern.
Warum Zimmerer und Dachdecker aus einer Hand
Bei einer Dachsanierung greifen Dachstuhl, Dämmung und Eindeckung ineinander. Machen das zwei oder drei Firmen, müssen Sie die Termine abstimmen – und wenn etwas nicht passt, schiebt einer es auf den anderen. Bei uns kommt alles von einem Betrieb: ein Ansprechpartner vom ersten Termin bis zur Übergabe.
Wann sich eine Dachsanierung lohnt
- Die Ziegel sind alt, porös oder rutschen.
- Es zieht, das Dachgeschoss wird im Winter nicht warm und im Sommer zu heiß.
- Die Heizkosten sind hoch, das Dach ist kaum oder gar nicht gedämmt.
- Sie wollen das Dachgeschoss ausbauen und brauchen mehr Platz oder Licht.
Steht eine neue Eindeckung an, ist das der beste Zeitpunkt für die Dämmung: Gerüst und Abdeckung sind ohnehin da.
Energetische Dachsanierung: Dämmung, die zum Haus passt
Ob Aufsparrendämmung, Zwischensparrendämmung oder beides: Wir bauen den ganzen Dachaufbau sorgfältig – Dämmung, luftdichte Ebene, Unterdeckung und Eindeckung. Besonders genau arbeiten wir dort, wo sonst Wärme verloren geht und Feuchtigkeit Schäden anrichten kann: an Traufe, Ortgang, Giebelwänden, Dachfenstern, Gauben und am Schornstein.
Auch im Sommer hilft ein gut gedämmtes Dach: Holzfaserplatten halten die Hitze länger draußen, das Dachgeschoss bleibt spürbar kühler.
Soll später eine Photovoltaikanlage aufs Dach, denken wir Befestigungen und Leitungswege gleich mit. So muss die luftdichte Ebene später nicht wieder geöffnet werden.
Förderung: besser dämmen oder förderfähig sanieren?
Bei der Dämmung gibt es zwei Wege – das entscheiden Sie:
- Besser dämmen ohne Förderung: Wir dämmen so, wie es zu Ihrem Dach und Ihrem Budget passt. Es gilt der gesetzliche Mindestwert (U-Wert 0,24 W/(m²K) beim Steildach).
- Förderfähig sanieren: Dann gelten strengere Werte. Die Dachfläche darf einen U-Wert von höchstens 0,14 W/(m²K) haben, Dachflächen und Wände von Gauben höchstens 0,20 W/(m²K). Dafür braucht es meist eine dickere Dämmung, oft als Aufsparrendämmung oder als Kombination aus Aufsparren- und Zwischensparrendämmung.
Für eine förderfähige Sanierung gibt es zwei Möglichkeiten:
- Zuschuss über die Bundesförderung für effiziente Gebäude: Ein Energieberater plant die Maßnahme und stellt den Antrag mit Ihnen – bevor die Arbeiten beginnen. Mit einem individuellen Sanierungsfahrplan gibt es einen zusätzlichen Bonus.
- Steuerbonus nach § 35c EStG: Ein Teil der Kosten wird über drei Jahre direkt von Ihrer Steuer abgezogen. Ein Antrag vorab ist nicht nötig. Wir stellen Ihnen nach der Sanierung die Bescheinigung für das Finanzamt aus.
Beides zusammen für dieselbe Maßnahme geht nicht. Bei einer kompletten Dachsanierung ist der Steuerbonus oft der lukrativere Weg: Er berücksichtigt deutlich höhere Kosten als der Zuschuss, und Sie brauchen keinen Energieberater. Voraussetzung ist, dass Sie genug Einkommensteuer zahlen. Welcher Weg für Sie am besten ist, sagen wir Ihnen beim Termin vor Ort.
So läuft Ihre Dachsanierung ab
- Termin vor Ort: Sie buchen online oder rufen an. Wir sehen uns Ihr Dach an und vermessen es mit einer Drohne. Aus den Bildern entsteht ein 3D-Modell, an dem wir alle Flächen genau ausmessen.
- Schriftliches Angebot: Danach bekommen Sie ein schriftliches Angebot. Wie lange es ungefähr dauert, besprechen wir vorab mit Ihnen.
- Sanierung: Unsere eigenen Leute decken ab, arbeiten am Dachstuhl, dämmen und decken neu ein. Sie können währenddessen im Haus wohnen bleiben.
- Übergabe: Wir gehen das fertige Dach gemeinsam mit Ihnen durch.
Dachsanierung in Bremen und Umgebung
Wir sanieren Dächer in Bremen (alle Stadtteile), Bremen-Nord, Ritterhude, Osterholz-Scharmbeck, Lilienthal, Schwanewede, Worpswede, Grasberg, Achim und Verden.
Häufige Fragen zur Dachsanierung
Was gehört zu einer kompletten Dachsanierung?
Abdecken, Dachstuhl ausbessern oder verstärken, Dämmung, neue Lattung und neue Eindeckung mit allen Anschlüssen. Dachfenster oder eine Gaube können gleich mit eingebaut werden. Bei uns kommt das alles aus einer Hand – Zimmerer- und Dachdeckerarbeiten von einem Betrieb.
Wie lange dauert eine Dachsanierung?
Ein einfaches Satteldach mit rund 180 m² und einer Gaube sanieren wir meist in 2–3 Wochen. Größere Dächer mit Walm, Grat, Kehlen und mehreren Gauben dauern etwa 5 Wochen. Sie können währenddessen im Haus wohnen.
Wird eine Dachsanierung gefördert?
Ja, wenn die Dämmung die Förderwerte erreicht. Dann gibt es entweder einen Zuschuss über die Bundesförderung für effiziente Gebäude (mit Energieberater, Antrag vor Beginn) oder den Steuerbonus nach § 35c EStG über drei Jahre (ohne Antrag vorab, ohne Energieberater). Beides zusammen geht nicht. Bei größeren Sanierungen ist der Steuerbonus oft lukrativer – welcher Weg zu Ihnen passt, sagen wir Ihnen beim Termin vor Ort. Die Nachweise, die wir als Fachbetrieb ausstellen müssen, bekommen Sie von uns.
Welcher U-Wert ist für die Förderung nötig?
Für die Dachfläche höchstens 0,14 W/(m²K), für Dachflächen und Wände von Gauben höchstens 0,20 W/(m²K). Ohne Förderung reicht der gesetzliche Mindestwert von 0,24 W/(m²K). Ob Sie förderfähig oder einfach besser dämmen möchten, entscheiden Sie – wir bauen das Dach entsprechend.
Aufsparren- oder Zwischensparrendämmung – was ist besser?
Die Aufsparrendämmung liegt durchgehend über den Sparren und dämmt besonders gut. Sie bietet sich an, wenn das Dach ohnehin neu gedeckt wird. Die Zwischensparrendämmung ist auch von innen möglich. Was zu Ihrem Dach passt, besprechen wir beim Termin vor Ort.
Was passiert, wenn beim Abdecken Schäden am Dachstuhl sichtbar werden?
Manche Schäden an Sparren oder Balken sieht man erst, wenn die alten Ziegel runter sind. Finden wir etwas, sprechen wir zuerst mit Ihnen. Als Zimmerei können wir den Dachstuhl dann direkt selbst ausbessern oder verstärken.
Können wir während der Dachsanierung im Haus wohnen?
Ja. Sie können ganz normal im Haus wohnen bleiben.
Können Sie bei der Dachsanierung auch eine Gaube einbauen?
Ja. Wir bauen Gauben individuell oder als Fertiggaube ein – am besten gleich bei der Dachsanierung, dann ist das Dach ohnehin offen.
Ihr Dach sanieren lassen
Sie wollen Ihr Dach in Bremen, Ritterhude oder Umgebung sanieren lassen? Buchen Sie online einen Termin oder rufen Sie uns an: 0421 989 702 10. Wir sehen uns Ihr Dach vor Ort an und schicken Ihnen danach ein schriftliches Angebot.
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